限购后失去买房资格该怎么买房

2024-01-03 00:54:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、买区域的房子：一些城市实行分区限购，因此有些区域是非限购的，可以挑选在这些非限购区域内买房。买房前，了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样就是本地户口。一般来说，对本地户口的买房限制较少。

2、买非限购的房产：一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。另外，注意看清城市的限购政策。

3、结婚买房：从限购政策来看，一般本市户口家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户口的朋友与本市户口的人结婚，可以获得买房资格。注意假结婚不可取，如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

4、将自己的入户迁入该城市：城市的解决户口方式有很多种，比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户口，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。

限购后失去买房资格该怎么买房

限购买房一般限制什么

1、各城市本地户口与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户口和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。

3、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画，其他手段可重归市场化。

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