农村住房房产证可以办理吗农村房子的房产证怎么办理

2024-04-03 13:25:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证对于每一个人来说都是非常重要的，如果有了房子没有房产证，那么有关房子的产权可就是受到了影响，不过很多农村的房子和城市里面的房子也有着一定的差异，农村房子属于是集体所有的土地，那么对于农村住房房产证可以办理吗？而且有关农村房子的房产证怎么办理？其实很多的农村房子也就是我们所说的自建房，面对这种情况还是需要多了解一下。

农村住房房产证可以办理吗

农村的房子房产证是可以办理的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条规定：“依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及住房所有权登记；申请宅基地使用权及住房所有权首次登记。

须提交以下材料：申请人身份证明；不动产权属证书或者土地权属来源材料；住房符合规划或建设的相关材料；不动产权籍调查表、宗地图、住房平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

农村房子的房产证怎么办理

农村房子的房产证怎么办理，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村住房房产证的办理不同于城市住房的先买房后办理证件。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户口所在村是中心村（屯），确实有建设住房必要的农户。提供资料：本人户口本，身份证；建房申请。

三、自建房房产证的办理流程：自建房户向所在的村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡乡建办领取住房建设申请表；经乡建办签字同意；乡主管领导签字盖章，核实同意；交县规划建设局审批（县行政服务中心）；建房户领取产权证。

对于农村住房房产证可以办理吗？和农村房子的房产证怎么办理？了解了之后就会知道农村的房子也是和城市里面的房子一样都是可以办理房产证的，只不过现在国家对这方面的要求比较严格，并不是随随便便盖一个房子都可以办理房产证，而是应该要根据家里面的具体情况对土地进行申请改房符合条件了才可以去办理房产证的。

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