房产证如何提取公积金提取住房公积金需注意什么

2024-02-02 20:58:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在大部分公司都会购买五险一金，这些在我们生活中起着很重要的作用，如果是想要购房的朋友们对公积金就非常看重，要知道使用公积金我们可以以较低的利率申请贷款，但是如果不可再使用公积金的朋友就会想办法把里面的金额提取出来，那房产证如何提取公积金？提取住房公积金需注意什么？

房产证如何提取公积金

1、职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；

2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金办理提取；

3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职工现金。具体您可以点击《西安市住房公积金提取实施细则（暂行）》进行查看更多关于公积金方面的信息。

提取住房公积金需注意什么

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不可高于公积金余额）。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一票据》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为住房成交价格的30%或以上）即可提取。搜索

6、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一票据》（或契税完税证）即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一票据》（或契税完税证）提取。

以上就是房产证如何提取公积金？提取住房公积金需注意什么的相关内容，如果有自己的房产证了，一般就不可再使用公积金了，因为公积金的使用规则是首房首贷，如果不满足的朋友就可以申请将里面的钱提取出来作他用，不过提取公积金有比较严格的流程，大家需注意一下。

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