怎么查自己的宅基地证

2024-03-17 20:46:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户口所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地面上建造住房及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特色。

怎么查自己的宅基地证

宅基地没有建房能不可确权

宅基地没有建房一般是不可确权的。在农村申请宅基地后，并没有及时建造住房居住，根据有关法律规定，宅基地长期闲置高于两年以上时间的，村集体有权将其收回再分配给有需要的村民使用。也就是说如果申请的宅基地一直没有建房，将其闲置高于两年时间的不可确权。

根据《土地管理法》的规定，宅基地归村集体所有，村民只有使用权，即便是经过审批后获得了使用权，但应该按照规定使用，不可将其长期闲置，如果长期闲置的宅基地能确权，会造成土地资源的浪费。

很多人说宅基地是自己依法审批后获得的，但是政府部门批准的是对宅基地的使用权，宅基地的使用权和住房的所有权是两码事。要知道确权工作的开展遵循的是房地一体的原则，所以宅基地没有建房是不可参与确权的。很多人申请了宅基地，还没来得及建房村里就统一开展统一确权工作了，这样的情况下我们也不用担心，将房子建好以后自己一般也是可以申请确权的。

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