没房产证怎么发布租房租房的时候要注意什么

2024-01-04 16:19:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于一些拆迁户或者是拥有很多套房源的业主来说，房子只可以租出去才可以换取一些经济费用，也算是每个月自己的收入了吧，有关租房是应该要到相关的网站上去发布租房信息的，那么没房产证怎么发布租房和租房的时候要注意什么，对于这两个问题很多人不了解，看看下面所为你做出的介绍。

没房产证怎么发布租房

现在网络发达很多的房主在出租房子的时候，都是自己在网上发布出租信息的。如果注意看，是不需要房产证的。如果把房产证放到网上就很不安全了。在网上发布出租房子的信息是不需要房产证的，只要房子归自己使用，是正当的不违法，自己手里没有房产证是没有问题的。房产证一般只有在卖房子的时候，才是必须的。

就是你到一些房产中介登记租房信息，也是不需要拿着房产证的。在和租户签订协议的时候，也是不需要的，只要有身份证就可以了。在租房协议上只要填写租房人的身份证信息就可以了。在房主和租户签订租房协议的时候，也有一些人为了安全起见，相互之间会交换一份身份证复印件，这样也就足够了。也有个别租房人要求看房产证，这样的人极少，不过说清就可以了。

租房的时候要注意什么

1、确认房主身份无疑是租房时重要的一个步骤，因为有很多租房纠纷都是由于租房时没有直接与房主签约造成的。建议大家在租房的时候要求房主提供房产证、身份证等有效证件，如果还觉得不放心也可以到物业进行核实，这样就能有效地避免由于向非产权人租赁房产造成的种种问题了。

2、房子配套设施要齐全选好房子的地段可以节省大量的时间成本和生活成本。居住区内交通要方便。菜市场、食品店、商城等居民每天都要光顾的基层配套，服务半径好不要高于150米。对于有车的租房者来说，还要关注停车的问题，小区是否有足够的停车位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。

3、如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括交通是否便利，有无商城、银行、医院等场所。

4、房龄有讲究因为旧房子会牵涉到厨卫用品的好坏，电路、水管是否漏水等问题，所以对房龄一定要注意。好的是房龄在5～8年的房子，因为这些房子一般都位于成熟小区，而且家中的装修或家电也还可以用。

对于没房产证怎么发布租房和租房的时候要注意什么，上面的介绍其实还是比较详细了，在一些网站平台上面是不需要有房产证也可以发布信息，而且除了在网站上发布之外，也可以在小区门口或者是通过亲朋好友介绍把房子的信息发布出去，对于租房子的人员应该要多了解房源的信息真假。

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