期房有什么优势

2024-03-03 02:48:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、期房出售时，购房者有很多挑选，不像现房那样挑选少，毕竟期房刚刚销售。

2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠。

3、可以提前预订自己喜欢的住房。从市场反馈的信息来看，一些位置不错的房子大多是作期房出售的。

4、对工程进展情况随时监督，提出意见。

期房有什么优势

期房和现房有什么区别?

1、购房合同不同

如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。

2、住房属性不同

一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

3、入住时间不同

由于期房是还没竣工的住房，在修建的过程当中，所以没有办法让购房者立马入住，一般需要等上一两年才可以入住，但是现房是已经竣工而且有些是简装之后的住房，所以可以立马入住，这也是现房与期房的不同。

4、看房的方式不同

由于期房是还没修建完成的，所以很大程度上不可呈现一个完整的住房给购买者，只可以让购房者看沙盘中的住房，有一个大概的了解。现房是已经修建完成的住房，所以可以让购房者到住房现场去看。

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