小区物业管理能帮忙修水管吗

2025-01-30 15:34:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

物业不负责维修。根据《物业管理条例》第五十一条：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十四条：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务公司接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

小区物业管理能帮忙修水管吗

物业管理具体内容

1、住房共用部位的维护与管理。住房的维修管理包括：住房外观完好、整洁;小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图;住房完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;住房零修及时率达98%以上，零修合格率达100%，并建立回访制度和回访记录;住房资料档案齐全、管理完善，并建立业主档案等。

2、住房共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理包括：小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善;设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备;有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范;电梯按照规定时间运行;居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施;二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证齐全;消防系统设备完好无损，可以随时启用;锅炉供暖、煤气、燃气运行正常，北方地区冬季供暖室内温度不低于16度。

市政公用设施管理包括：小区内所有公共配套设施完好，不得擅自改变用途;共水、供电、通讯、照明设备齐全，工作正常;道路畅通，路面平坦;污水排放通畅等。

3、环境卫生、绿化管理服务。环境卫生管理包括：小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备;实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消;不得违反规定饲养家禽、家畜及宠物;住房的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清理，不得堆放杂物和占用;居民日常生活所需商业网点管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。

绿化管理包括：小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当;新建小区、旧区改造小区的公共绿地人均绿地面积应当符合国家规定的指标;绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意战友用现象等。

4、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。

文章名称：

小区物业管理能帮忙修水管吗

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/a57i2pb8056a.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：小区物业管理小区物业

上一篇: 房贷下款有没有短信通知