交房日期到了可以延迟收房吗

2024-04-13 09:03:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

交房日期到了可以延迟收房，但延期收房对于业主而言是非常不利的，按照具体的住房买卖合同确定，如果住房达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。

交房日期到了可以延迟收房吗

交房日期到了收房流程

1、收取收楼通知书：通常在约定好的交房期限内，业主会提前收到收楼通知书，要注意在约定好的收房期限内，可以挑选提前收房，但是要注意收房不宜推迟，另外建议业主挑选后几天收房，不要赶在收房高峰期收房，不然收房业主太多过程过于复杂，耽误时间长。

2、看证：收房时业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料，到现场进行住房验收，特别注意三书一表一证很重要，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》、《建设工程质量认定证书》、《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，有了这些证书才能达到交付条件，如果这些证书没有提供，后期造成的延期交房责任是由开发商负责。

3、领取钥匙：收房当天开发商会在现场发放新房钥匙，通常最合理的收房流程就是先拿钥匙后收房，这样业主在收房可以确保房子没有质量问题后签住房交付表即可，要注意切忌先收房后拿钥匙，这样对房子质量问题是没有安全保障的。

4、住房检验：拿到钥匙后，则会有小区的物业管理人员陪同前去验房。此时业主可以检验新房的面积、房子的质量、装修质量等。

5、填写《住房交付验收表》：在验收过程当中，物管人员会帮忙记录水表、电表等的读数，同时对于验收过程当中发现的问题，也都可以一并写进该记录表中。如果住房验收顺利的话，客户就可按实际验收情况填写《住房交付验收表》等文件。

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