买房网签能写几个人的名字
2023-11-01 02:51:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
在买房网签时是可以写多个人名字的，对网签名字的数量没有限制。如果网签想要写两个人名字的话，两个人也可以不是夫妻关系，如果不是夫妻关系必须两个人同时满足当地的限购条件，办证后部分产权再购买时按有一套住房计算。两个人可以共同共有也可以约定份额共有。
在签订购房合同是，作为共同还贷人，只要双方符合条件，同时签署两个人的名字是可以的，但关键环节还是在于房产证办理阶段。购房合同签署人必须符合条件才可以，需要满足确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不可署名的；由于目前各地都实行了不同的住房限购政策，一旦购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的购房造成影响。
买房网签是怎么回事
1、买房网签是签订购房合同后，到住房和城乡建设局办理网签是预告登记手续。网签就是你的购房合同都会在网上备案，就是房管局就会把你的房子在网站上公开以销售，避免一屋两卖。
2、当事人签订买卖住房或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。买房网签预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
3、预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。购房网签相当于在住房管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不可代替过户。
买房网签能写几个人的名字
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文章标签： 买房网签 网签名字
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