二房东是怎么赚钱

2024-02-22 15:46:24 来源：互联网分类：租房知识

二房东一般差价的方式赚取一定的费用，还有通过一定的住房中介费等。二房东只适合在一二线城市，因为一二线城市的房价高、租金高，利润差价大，做二房东很赚钱;但是如果在三四线城市做二房东会比较难做。

转租违法吗

1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租住房内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种住房不得转租。

2、住房租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租住房。住房租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租住房;

未征得出租人同意转租住房的，出租人有权解除租赁合同。

公有居住住房承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。

二房东是怎么赚钱

3、住房转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;

租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。

4、住房转租合同约定租期的最后时限，不得高于租赁合同中约定的最后租期。

5、住房转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。

1、转租房子，房东不同意的，该住房不得转租的。

2、依据《城市住房租赁管理条例》：

第二十六条住房转租，是指住房承租人将承租的住房再出租的行为。

第二十七条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租住房的部分或全部转租给他人。

出租人可以从转租中获得收益。

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