经济适用租房可以买下来属于自己吗
2023-12-24 18:36:26 来源：互联网 分类：房产常见问题
可以购买但是不是属于自己。经济适用租房即使购买了之后，产权还是属于政府的。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。
廉租住房只能用于出租，不可出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟经济适用租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。
因经济适用租房牵扯地方财政，造成经济适用租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而经济适用租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
经济适用租房如何申请?
1、填写申请表。申请人员可到市或县级房管局领取经济适用租房申请表，一般在房管局设有保证房管理窗口，可咨询窗口人员。如果没有话，可到户口所在镇、街道申请，领取申请表。
2、提供相关资料。申请人员应该提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。
3、受理审核。经过相关部门的审核一般95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查，主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查。如有自有私房的还需要入户调查。对符合申请经济适用租房条件的人，应该进行摇号配租配售。
4、摇号配租。摇号中，进行配租经济适用租房，对符合条件的经济适用租房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免。对符合要求配租住房的经济适用租房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房，而对于未摇中的申请人员，继续轮候或取消资格。
经济适用租房可以买下来属于自己吗
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文章标签： 经济适用租房 经济适用租房买卖
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