城镇自建房超层可以吗
2024-06-24 02:58:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
城镇自建房超层是不可以的，不管是什么地方的自建房，都不可超层建造，高于审批的层数都属于违建，按照规定是要进行拆除等处理的。为了避免给自己带来损失，建议大家在城镇地区建设自建房的时候，不要超层建造，按照审批的要求来建房才是比较可靠的，这样我们能顺利拿到住房验收合格证，之后便可前往房管部门办理产权证书了。
而且各地对于城镇自建房的管理是比较严格的，如果超层建造自建房可能会影响到市容市貌，因此很多地方政府会严厉管控城镇自建房，不允许超层建设。超层建造自建房，不仅会可能面临住房拆除的情况，而且房主还可能需要缴纳一定的罚款，情况严重造成意外事故的，还可能需要承担刑事责任。总之，城镇自建房超层建造是不可以的。
城镇自建房和农村自建房的区别
1、房价的差别。
在城里买个房，有了自己的房子就不用天天担心房租上涨和搬家的烦恼。可是，买房除了付大笔首付款外，还要月月还贷款。
一个基本的事实是用二、三十年时间还完贷款后，你所还的总额可能已经是房价的一倍还多，那可能是好几百万，耗尽了你的一生。而在老家宅基地面上自建房，你可以只花三、四十万就能搞定一辈子的事情。
2、户型的差别 。
你在城里花巨款买到的房子可能只是个楼层很差，面积很小，已经不剩几十年产权的公寓房，而且户型不一定适合你的家庭情况。
而在农村老家宅基地面上，你不仅可以建个大别墅，还可以有个像样的院子，这在城市里是很难实现的。
另外，农村建房与城里最大的不同是，你可以在地下再随心所欲的挖个地下室，也没有人管你。
而且，你根本用不着为了看到花草绿植在楼顶违建，因为农村遍地都是。在城里，哪怕你打个墙，可能立刻就物业来罚你款。
3、升值的差别 。
很多人认为城里的房子升值快，买房与不买房10年后财富的差别将会很惊人，有了房子，将来老了想回农村养老，房子很快可以变现。
但这得具体分析。在北上广一线城市里，房子已经是天价，没有买的已经买不起。
而在二三线城市，很多地方因为过度建房，库存难以消化，房价很有可能有下跌。而农村宅基地面上的房子只有一种可能，那就是升值。
因为宅基地越来越稀有，宅基地的价值也就越来越显而易见。所以并不是只有城里的房子才会升值，农村的也同样会升值。
4、生活条件的差别。
在城里买房最大的好处就是城里教育、医疗条件比农村好。可是单位给上了社保医保还好一些，如果没上，那看病吃药价格贵地吓死人。
对于孩子上学，因为没有户口，在城里上幼儿园，小学，很多地方都是天价。另外在城市里生活一个最不利的因素就是交通条件很糟糕，到哪儿去都很堵车，没地方停车。
买个房子没地方停车，一个停车位的价钱都够在农村建个房子了，而在农村你可以随意建个车库。
城镇自建房超层可以吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 自建房 城镇自建房
上一篇: 房贷还完了解押要本人去吗
下一篇:法拍房从拍下到过户需要多久
最新文章
-
二手房能过户是不是就说明没抵押
2025-05-29 13:12:02 -
签期房合同注意事项
2025-05-29 12:00:21 -
新房交付要验房吗
2025-05-29 11:24:02 -
购房发票丢失怎么办
2025-05-29 11:12:02 -
办理住房遗嘱公证所需材料及费用
2025-05-29 10:24:21 -
老旧小区城市更新改造是什么意思
2025-05-29 10:00:02
