公积金交多久可以贷款买房？公积金贷款的注意事项？

2024-05-06 16:02:04 来源：互联网分类：房屋买卖知识

贷款方式的进一步增加，让现在的人们对买房都产生了兴趣，毕竟购房资金的问题，通过贷款就能轻轻松松的解决，当然，贷款也分好的和一般的，像公积金就属于比较不错的贷款类型，可是公积金需要提前缴纳才能后续使用，这是必须知道的，那么公积金交多久可以贷款买房？公积金贷款的注意事项？

公积金交多久可以贷款买房？

1、交1年公积金就可以买房了，但是要求公积金处于缴存状态，部分地区对公积金缴存时间限制送一点的，在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的。除了缴存时间限制外，还需要满足公积金的其他条件规定。

2、公积金连续交6个月就可以贷款买房，但是也有部分地区要求连续缴纳12个月以上才可以贷款买房。不同的地区公积金贷款的规定不同，请以当地公积金中心公布的要求为准。除了连续缴纳公积金，用户申请公积金贷款时，账户必须是正常状态，处于欠费状态也无法申请公积金贷款。

公积金贷款的注意事项？

1、公积金贷款的注意提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应高于6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

2、公积金贷款的注意还款困难

还贷有困难不要忘记找身边的银行。当偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。

3、公积金贷款的注意遗失合同

不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，你应当妥善保管合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

了解了公积金交多久可以贷款买房？公积金贷款的注意事项的问题情况，公积金缴纳时间足够以后才能去办理贷款买房的交易，具体时间规定很多地方有一些不同，所以可以按照文中给出的介绍做出基本了解，后续参考当地政策来缴纳公积金，公积金贷款办理过程当中，手续会比普通贷款更多，所以了解的时候更得小心。