25层房子选多少层最好

2023-04-03 16:12:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

25层房子选6-8层和18-23层最好。

1、6至8楼不高不低，考虑到如果电梯停止运行，爬楼梯也是不累的楼层，而且采光不算差。

2、18至23楼相对其它楼层来说比较明亮、清静、视野好，空气相对于低层来说也是较清新的，夏天很少有蚊虫、灰尘、噪音等。

注意，一般高层挑选楼层一定要选实用和舒适度高的。

25层房子选多少层最好

选楼层要考虑什么因素

1、考虑采光

低楼层的房子受到其他建筑遮挡，不可接受到阳光的照射，建议挑选高楼层。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层，规划不妥的话，也会没有阳光。

2、考虑噪音

低楼层的房子离噪音源最近，且噪音的传播是全方位的，1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而5-8层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的购房者，还要挑选再靠上一些的楼层。另外，设备层噪音也要注意，像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。

3、考虑价格

买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算，按理来说，一般电梯房楼层越高，价格越昂贵，买房时必须要结合价格与自己期望的楼层综合进行考虑。

4、考虑大视野

低楼层的房子通常与自然相伴，离地面很近，心理舒适度最佳。但高楼层相对低楼层，风景视野相对更好，城市风景尽收眼底。但最好避免顶楼的“顶晒”、“水涝”等问题。

5、潮湿度

看潮湿度时，我们要南北分开来看，北方就不必多说，天气比较干燥，而南方湿气较重，离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多，所以住在南方地区的人挑选高点的楼层一定会比低层更好一点。

6、消防安全

购买住房选楼层一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来挑选楼层。

如果是挑选高层的房子，要了解小区的消防安全设施做得如何，以及物业服务好坏。因为物业服务的好坏，直接关系到消防设施能否正常使用，以及发生火灾时，是否营救及时。

7、家庭成员及个人喜好

买房还需要考虑个人的喜好，有的人喜欢高层，觉得高层视野开阔;也有的人恐高，喜欢低楼层。如果家里有老人和小孩常住，则应该挑选较低一点的楼层。

8、经济能力

购房者买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。

9、楼层总数和电梯数量

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的业主对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的业主出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。

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