户型朝向的判断方法有哪些？什么朝向的房子好？

2023-11-11 20:43:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购房者在买房时都会考虑很多因素，比如房子的位置、户型、朝向、楼层、配套等等。这些因素都非常重要，因为它关系到居住者的居住舒适度。今天小编就来带大家了解下关于户型的一些房产小常识。比如：在户型朝向的判断方法有哪些？什么朝向的房子好？一起来看看，相信对您一定会有所帮助的。

一、户型朝向的判断方法有哪些？

1、从沙盘图和户型图来辨认

通常情况下沙盘图和户型图的指向标已标清方向，客厅和主卧的阳台都朝向西南，据此可判断此套房子朝向西南。如果没有标注方向，那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。

2、从太阳东升西落来辨认

购房者判断户型朝向时还可以根据传统方法来辨认。以太阳东升西落的大自然规律性来认定朝向。绝大多数人挑选住房的朝向为“背北朝南”。在我国，夏季风从东南方向吹来，冬季风从西北吹来。从户型图里知道了朝向，我们就能判断房子的采光、通风条件如何，是否有“西晒”，“东晒”，冬夏季是否宜人。

二、什么朝向的房子好？

1、朝南

在房地产市场上南北通透的房子最畅销，也就是朝南的户型追捧，因为朝南的住房可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向住房可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的方向。

2、朝东

朝东的户型，太阳主要集中在上午，住房早上采光就比不错，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3、朝西

朝西的户型，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，当然，如果西边有遮挡物，西晒就会好很多。但是卫生间朝西就是不错的挑选，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生。

4、朝北

朝北的户型，一般价位上较南向的房子要低一些，因为朝北的住房存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。

以上是小编为大家总结的户型朝向的判断方法有哪些？以及什么朝向的房子好？通常，坐北朝南被公认为朝向的住房。不过挑选南北户型时候，应该注意住房的进深不可过大，进深过大，整个户型结构都会呈现狭长型，处于中间的厅室采光就会比较弱，也就不可确保每个房间采光的均衡