没有产权的房子拆了有钱补吗

2024-06-05 22:33:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、50-80年之间建的没有产权的房子有钱补偿。

有些房子非常古老，老到可以追溯到民国年间。所以，在50-80年这个年代之间，不管是农村的房子还是城市里的房子，都是没有产权证的。但是，这种类型房子，就算后期没有补办产权证，也应该被认定为合法建筑，在拆迁时也应该予以补偿。

而再往后面一点的90-07年建的房子，如果没有被认定为是属于违建的房子，也应该被认为合法建筑，可以获得一定的程度的补偿。

2、2008年到2017年建的没有产权的房子能获得的补偿较少。

这个时间段建的房子，只要不被认定为违建，哪怕是无证也是多少能拿到一点的补偿。但是，这样的补偿可能不会很多，至少不会有07年之前建的房子高。

而通常，无证住房补偿标准为：2008-2010年的住房，参考正常住房的80%比例进行补偿，2011-2014年的住房补偿60%，2015-2017年的住房补偿40%。

不过，这样的补偿并不是国家的统一规定，只属于地方政府出于人道主义的补偿，有没有这么高，或者是比这个标准还高的话，就得看当地政策具体是怎么规定的了。

3、2018年之后建的违建住房无补偿，按规定确权登记后有补偿。

根据《确定土地所有权及使用权的若干规定》第四十五条、四十六条规定：根据法不溯及既往的原址，在《村镇建房用地管理条例》、《土地管理法》施行之前的超占宅基地的违建住房将会予以确权登记。所以，这部分违建住房在拆迁时将可以获得补偿!

另外，如果房子属于未批先建，存在程序违法的情况，虽然属于违建住房，但在缴纳相关费用并且补正相关程序后，可以同等于合法建筑，也可以获得拆迁补偿!

没有产权的房子拆了有钱补吗

房子没有房产证能买吗?

1、从法律政策来讲，没有房产证的房子是不可买的，因为国家规定没有房产证的房子不可办理过户，即使买了房子也不属于你;

2、没有房产证的住房也不可贷款、过户、办理公证，所以这种房子不可买;

3、而且购买没有房产证的房子风险很大，因为房子无法过户，房子的所有权还属于原房主，因此千万不可购买。

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