房产证上怎么看已解压

2025-03-09 18:08:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房抵押一般出现在贷款行为当中，在还清欠款以后就会自动解除抵押。想要查住房的解押状况，主要方式有三种：

1、第一种是网络查询，主要是一些中介公司的联网进行查询，但是这个需要房主本人在场的情况下才可以进行查询。

2、房管局查询。因为不动产属于个人隐私，其他人是没有权利向房管局直接查询的，这个时候需要房主本人到房管局出示相关证明进行查询。

3、另外在执法部门进行执法工作的时候可以出示相关的法律文件要求相关部门进行查询。为了维护个人的隐私，我国在房产查询上把控还是非常严格的。

房产证上怎么看已解压

房产证如何解压：

正常的住房解押手续，需要备齐所有需要的资料到住房所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。

房子解压所需要的材料

(1)住房购销合同原件及补充合同原件。

(2)商品房销售统一发票原件。

(3)住房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(4)完税凭证(契税缴款书)。

如果购房人已婚，需要交纳的资料是：

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。(3)双方任何一方不可到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

购房人单身(必须本人到场，不可代办)，需要交纳的资料是：(1)身份证复印件(带原件校验)。(2)户口簿或户口证明复印件(带原件校验)。(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

解押手续结束后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续结束后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。

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