住房交易怎样处理合同纠纷？买房合同猫腻有哪些？

2024-02-11 10:25:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在房产市场是各大行业的重头，如今买卖房子的人都比较多，所以每天都有人在进行住房交易，同样的每天都有人在处理解决住房纠纷的事情，大家应该不希望自己成为处理纠纷的哪一类人，那就需要大家在购房之前多下功夫了，大家来了解下住房交易怎样处理合同纠纷？买房合同猫腻有哪些？

住房交易怎样处理合同纠纷？

即当事人自行商议解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁，则不可采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。

买房合同猫腻有哪些？

1、手续不全

很多开发商在没有拿到预售证的情况下就把房子拿出来销售，其实这是不合法的。因此开发商常常拿出许多优惠来诱惑购房者，但对于购房者来说，这是存在很大的风险。

2、补充协议

有的开发商喜欢在补充协议中玩文字游戏或者其他手段，使得补充协议形同虚设，或者让购房者的权益受到侵害。有一些心机的开发商会在买房人签订的购房合同上留下许多空白之处，购房者不在意，以为看完合同签就算完事了，但是这些空白往往就能给开发商留下可趁之机，大做文章了。

3、模糊交房日期

必须要求开发商准确无误的将日期规定在合同上，并约定好开发商如不可按时交房需要承担的责任。合同中还有一点事项需要专门注意，那就交房日期。另外购房者一定要在购房合同中注意住房的付款方式是否规范，以及是否对付款的数额、期限及违约责任等等作出约定。

以上就是住房交易怎样处理合同纠纷？买房合同猫腻有哪些的全部内容，在购房的时候一般都分多付清房钱，所以大家要注意，每一次付钱都应要签订一次合同，合同的内容也会不一样，在签订合同的时候，大家要谨防对方在合同中使猫腻，损害了自己的利益。