买塔楼时要注意什么

2024-06-15 22:09:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、注意户型格局的挑选：大多数的塔楼都是采用框架结构形式，一层对称布置多户，出现朝南、朝北、朝东等房，有些室内隔墙是现浇混凝土，户型格局不易改变。

2、注意观察景观：如果购房者挑选的是顶层或较高楼层时，注意朝向景观，如果前面还要再建几幢高楼，将会被遮挡。

3、注意电梯情况：购房者应了解整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅就应配备3部电梯。

4、注意楼层的供水：一般塔楼在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层业主不会因压力不足用不上水。

5、考虑车位问题：由于塔楼小区业主较多，在购房时，即使是目前无车的业主也应提前做好打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

买塔楼时要注意什么

塔楼和板楼如何挑选

1、通过实测证明，塔楼区的楼外环境通风远远好于板楼区，是好于板楼围合小区的环境质量，也就是说当室内要求通风时，开窗要解决的不只是对流及加大通风量的问题，同时要力求从室外进入室内的空气质量是好的。

2、如果对塔楼进行合理设计，一梯2到4户，便可以做到明卫和多面采光，那么这个塔楼的质量就要优于板楼，由此可见，塔楼也有很多的优点，健康住宅不完全等于板楼。

3、板楼户型取决于两个因素：进深和面宽，一般板楼是通过加大进深来增加销售面积的，但如果进深大了，户内采光就差了，板楼占地面积大，在小区总占地面积中，绿地相对就会少。

4、塔楼则不可能做到户户朝阳，塔楼由于建筑的特色，一般会有不同的房型和朝向，价位也会多样，挑选余地也大。和板楼相比，塔楼的使用率较低。

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