首付后多久办理按揭

2024-04-08 05:55:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

首付后打印完购房合同就可以办理房贷了，通常是在十天之内办理贷款。若您购买的是一手房，开发商会替您操作，购买二手房的，如果您是通过中介办理贷款的，您只需要配合签字和提交相关材料就可以。一般中介帮您办理贷款收取一定的手续费，您也可以挑选自行去办理。

首付后多久办理按揭

按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产公司提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的住房产权转让按揭人，过程当中按揭人享有使用权。

住房按揭贷款条件：

1、具有有效身份证及婚姻状况证明;

2、良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;

3、所购住房的商品房销售合同或意向书;

4、具有支付所购住房首期购房款能力;

5、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。