建筑面积130套内面积是多少

2024-06-26 13:20:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

130平米建筑面积的房子，在排除公摊部分之后大概还有100平方左右的套内面积，如果再减去墙体所占面积，可能只有九十几个平方了。套内建筑面积是套内住房使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。住房真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积，也就是说把房子里所有房间的面积加起来的面积。

建筑面积130套内面积是多少

套内面积计算方法有哪些

1、套内使用面积：

套内住房的使用面积即为套内住房所有使用空间的面积，具体应该包括：

①套内住房使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

②套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。

③套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。

④内墙面的装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积：

套内墙体面积是：套内使用空间周围的维护和承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。

①各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

②套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

③新建住宅各套(单元)之间的分隔墙，套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

④非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

3、套内阳台建筑面积：

套内阳台建筑面积须按照阳台外围与住房外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

①原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。

②挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

③凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积。

④半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

文章名称：

建筑面积130套内面积是多少

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：建筑面积住房套内面积