新买的房子多久可以过户

2023-12-12 22:44:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。

2、然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行住房价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就可以拿到房产证了。

3、再加上等待银行放款的时间，一般是10到20天。

二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。

房产证过户

1、我们还需要到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，需要出售住房的一方如果享受了政策，基本就没有需要其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。

2、我们需要到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和住房的相关产权证等资料。

3、我们如果需要手续都办理完毕以后，需要等到领证的时间一到，需要购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。

4、我们如果需要二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。

5、我们需要进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅我们方便管理查询，需要房产交易的双方也节省了等待的时间，我们需要在网签后按照排号的日期，我们需要进行房产交易的下一步就可以了。

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