空置房不交物业费会影响征信吗
2024-08-25 08:56:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
空置房不交物业费会影响征信。空置住房不支付物业费会影响信用调查。每个买房的人都需要支付物业费，因为社区的公共设备维护和环境保护需要物业管理，物业不可白白为我们维护。每个社区的物业费都不同，物业的质量直接决定了我们的生活质量。
物业费是每位买了房的人都需要缴纳的，因为小区里的公共设备维修、环境保护等都是需要物业来管理的，而物业也不可能白白出力气为我们维护。每个小区的物业费都不同，而物业的好坏则直接决定了我们的居住质量。但是有这么一种情况，那就是有多套房的人，房子买了没有居住，因此他们觉得自己不用缴纳物业费，实际上不交物业费是不合理的。
物业费包括哪些费用
1、绿化管理费
即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。
2、保安费
保安费一般都只针对封闭式小区收取，主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。
3、清理卫生费
主要包括垃圾外运费、清理工具、劳保用品、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和清理环卫所需的其他费用。
4、物业管理公司固定资产折旧率
物业管理公司的固定资产主要包含通讯设备、设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般为5年。
5、费
主要包括通讯费、交通费、广告宣传社区文化费、用房租金(含水电费)、低值易耗用品费等。
6、公共设施、设备日常运行维修及保养费
主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费，以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等。
7、工作人员的工资和福利费
物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费也在物业费范围内，但不包括管理、服务人员的奖金。
8、法定税费
具体指的是城市建设维护税、附加费等。
空置房不交物业费会影响征信吗
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文章标签： 物业费缴纳 空置房物业费
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