2024-05-19 16:31:22 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、叠拼别墅:叠拼别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层,每个单元由二至三层的复式户型上下叠加形成。
2、联排别墅:一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会高于50平方米,另外还有专用车位或者车库。
1、买叠拼别墅要注意交通成本:挑别墅之前要有准备,对兰州市场中别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑多是交通,交通成本也是挑选时应留意的。一年的油费、买车成本和牌照费、修车、养路费、存车等费用,都要计算在内,所以别墅好在高速路,离市区不要太远。
2、买叠拼别墅要注意内、外观感觉:首先要辨清别墅的建筑形式(双拼、叠拼、联排、独幢)、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。容积率越高,说明区域内房子建得多,人口密度大。此外要分清“绿地率”与“绿化覆盖率”这两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。此外,在挑选别墅时还要看房型是否开门见亮,房间、客厅、厨房等要尽量明亮,布局合理、功能齐全。
3、买叠拼别墅要注意物业管理:购买别墅时要问明物业公司的进入时间、服务内容、服务深度、物业收费情况、供水、供电和供气等事项;要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项,以便估算购买后的使用成本。
什么叫叠拼和联排别墅
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文章标签: 叠拼别墅 联排别墅
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