住房管家是什么职业

2025-01-24 02:16:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房管家主要是负责房产的日常管理和维护，以及保姆家政等相关的服务项目，根据服务项目不同主要分为两种，一种是贴身管家，负责业主的入住和出行，包括布置房间、订机票、设备维修等等，另一种是入户管家，负责为业主清理、维护和管理空置住房。

住房管家是什么职业

住房管家的主要职责有哪些?

1、住房管家需要与业主保持良好的沟通，并充分理解业主对住房管理的需求，然后再进行下面的工作，当业主提出服务需求时，住房管家应及时处理，保障业主或租客居住舒适度。

2、当住房需要出租时，住房管家需要给业主提供实质性的建议，包括租金、租客的定位，应该添置哪些家具，以及如何维护等等，然后挑选条件匹配的房客，并处理好租赁的相关事项。

3、住房管家需要安排好相关的保洁工作，家具设备的日常维修和管理工作，电路、煤气安全检测等等，如果有家具出现破损，也需要由住房管家进行维修，或者安排师傅进行维修。

4、住房管家需要做的事情很全面，包括帮助记录缴交水、电、煤气等费用的时间，以免因推迟缴费，给业主带来不好的影响，还有一些物业的其它事项，也需要住房管家来帮忙处理。

住房管家是实际上是业主把房子交给中介公司经营，由中介公司预付租金，并承担经营风险的一项服务，这项服务的优势在于业主每年都可以获得稳定的收益，而不需要考虑房子出租、收租、维修、违约等各方面的问题。

中介是提供信息及相关服务，但不对住房的出租率和承租期内的收租、维修、违约等事项负责。

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