住房承重墙开裂会构成危房吗
2024-08-02 15:33:31 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
不会。裂缝对住房的美观和耐久性有一定影响，但对住房的整体结构安全没有大的影响，一般进行抹灰、做防水等简单处理即可，可到当地危房鉴定站申请鉴定。如果住房受损程度不高(C级)，那么鉴定中心会给你提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房(D级)，鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。
危房认定是怎样的?
1、A级。
按照相关标准，A级是最为安全的，住房未处于危险地势，结构安全，未发现危险点，也可以满足正常使用要求。对这类住房，在采取安全防护措施后可继续居住，持续观察。
2、B级。
鉴定为B级的住房，未处于危险地势，结构基本满足正常使用要求，只是个别结构构件处于危险状态，但并不影响主体结构安全;鉴定为B级的住房经一般修缮后就可以继续使用。
3、C级。
这类住房未处于危险地势，但部分承重结构已不可满足正常使用要求，住房局部出现险情，构成局部危房。也就是说，这类住房就开始有坍塌的可能性了，按照规定C级住房就应当经修缮、加固后才可以继续使用。
4、D级。
这一类别是最危险的，当住房处于危险地势(比如易被山体滑坡掩埋等)时，无论住房本身是否危险，均属于危房。此外，若地势安全，住房本身的承重结构已不可满足正常使用要求、地基出现损害，局部结构濒临坍塌使得整体出现险情的，构成整幢危房。这类住房不可够再继续居住了应当拆除后就地重建或选址重建。
房顶裂缝怎么办?
1、灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌屋顶墙面裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。
2、外力修复法：将原有的屋顶墙面裂缝打开，用弹性腻子修复，或者是使用的确良布整粘。
3、到市场上购买一些油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至屋顶墙面裂。
住房承重墙开裂会构成危房吗
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文章标签： 住房承重墙 承重墙开裂
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