房产查封后可以出租吗

2023-12-05 05:11:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产查封后不可以出租。住房被查封总是因为一些特殊的原因造成的，虽然在做出处理之前，公民还对被查封的住房想有所有权，但此时相当于是冻结了对该住房的处分权的，因此住房被查封后一般就不可以再将住房出租给他人使用。

住房被查封后，一般不可对外出租了。查封就是指检验后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程当中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。

查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

房产查封后可以出租吗

房产查封到期会自动解封吗

法律分析：不动产被法院查封之后2年自动解封，但是如果没有执行完毕的话，法院会续封的。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得高于一年，查封、扣押动产的期限不得高于两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得高于三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得高于前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》十一、人民法院对土地使用权、住房的查封期限不得高于二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得高于一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得高于一年。查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。

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