2025-05-19 10:24:03 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
公积金提取用于租房不影响贷款申请,但可能影响贷款额度。租房提取公积金需经开具发票、提交材料、单位及公积金中心审核等步骤,具体流程因地区而异,如北京可网上申请。
租房提取公积金后仍然能申请公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》的相关规定,公积金的提取与能否贷款之间没有直接关系。贷款额度通常与贷款者的经济收入、缴纳住房公积金的数目以及征信状况有关,而与是否提取过公积金无关。
虽然租房提取公积金不会影响贷款申请,但可能会对贷款的总额度产生影响。一般来说,公积金账户余额越多,可贷金额也就越多。如果在申请公积金贷款前已经提取了部分公积金用于租房,可能会下降可贷款的额度。
租房提取公积金的流程主要包括以下几个步骤:
1、开具租房发票:
与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具租房发票,需要提供租住住房房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。
通过中介成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。开具房租发票时,金额不可超出租房合同期内总租金的5%。
2、提交申请材料:
将租房发票、租房合同原件及复印件、身份证原件及复印件、银行储蓄账号等信息提交给所在单位相关部门,并填写公积金提取表。
3、单位审核:
单位相关部门会对提交的材料进行审核,审核通过后会安排提取。
4、公积金中心审核:
单位将审核通过的申请提交给公积金中心,公积金中心会对申请进行再次审核,确认无误后,会出具取款用的支票。
4、提取公积金:
提取人凭借支票去银行办理提取手续,通常5个工作日内公积金会转到个人账户。
不同地区的具体流程可能有所不同,例如在北京,可以通过住房公积金网上业务系统申请,挑选“无发票租房提取”,录入相关信息并提交后,公积金中心会审核并划拨到指定的银行账户。
租房提取公积金还能贷款吗
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文章标签: 公积金提取 提取公积金
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