上海一套房子首付多少？上海买房子首付多少钱？

2023-12-25 01:27:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今很多的年轻人都会挑选到一些大城市就业，为的也是有很多的就业机会，上海是国内的一线城市，如果想要在上海买房子，虽然是要注意一下房价的问题，上海做一线城市房价也是相对较高的，那么上海一套房子首付多少？上海买房子首付多少钱？我们来详细的了解一下细节吧。

上海一套房子首付多少？

套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，套首付三成，第二套首付五成，公积金只能贷到50万。套房首付三成，第二套房首付六成。公积金贷款，套首付三成，第二套首付五成，公积金只能贷到50万。

上海买房子首付多少钱？

1、商业贷款

(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%;

(2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

2、公积金贷款

(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%;

(2)调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元;

(3)停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

如果想要在上海买房子，大家就要注意具体的买房事宜，同时也要注意买房的相关政策问题，结合家庭的经济能力来购买住房，以上就是关于上海一套房子首付多少和上海买房子首付多少钱的相关介绍，大家在买房这件事情上一定要注意全面的进行考虑。