上海限购政策都有哪些

2025-02-15 03:06:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、针对上海户口独身状况：

独自名下有房，不可采购住所。

独自名下无房，和爸爸妈妈在2011年1月30日之前共有不超越2套(含2套)，可买一套住所。

独自名下无房，和爸爸妈妈在2011年1月30日之前有超越3套(含3套)，不可采购住所。

2、针对上海夫妻都是户口状况：

夫妻两边在2011年1月30日之前各自和爸爸妈妈共有不超越2套(含2套)可买2套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸妈妈共有3套，另一方无房，可买一套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸妈妈共有3套，另一方与爸爸妈妈共有1套，可买一套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸妈妈共有3套，另一方与爸爸妈妈共有2套，可买一套住所。

夫妻一方在2011年1月30日之前和爸爸妈妈共有超越4套(含4套)，不可采购住所。

上海限购政策都有哪些

3、针对夫妻只有一方是上海户口状况：采购首套房产证可独自上非上海户口一人，但需供给满5年社保或满5年个税;购二套房产证有必要上海户口的人上产证，不然限购。

4、针对外地户口状况：独身的话是限购的。家庭的话，可采购一套住所，须5年接连交纳不间断5年以上的社保或个税。

外地人在上海购房需要什么条件?

1、外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。要注意满5年社保或满5年个税只是签合同当月不算，住前推算63个月社保或个税政策缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可。若一个人上产证的，必须提供本人的社保或税单。

3、外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

4、如果是在读博士、博士、博士后的话，要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

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