高层建筑划分的标准是多少米

2024-09-19 20:48:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果建筑被称为高层建筑，那么高度需要达到八米以上，中高层建筑、高层建筑的高度是一百米，如果高于一百米或者两百米以上为超高层。

它的标准是按照消防车可以喷水的高度来决定的，它的标准是住宅建筑层数十层层以上，其他民用建筑、工业建筑高层一定要大于二十四米。

高层建筑划分的标准是多少米

购买高层住宅要注意什么

1、电梯数量

首先在挑选高层住宅时，要注意电梯数量，通常住宅层数在12-18层间，电梯台数不可少于2台，如果住宅层数在19-33层间，电梯台数不可少于3台，如果住宅层楼在24层以上，电梯数量需做到1楼两户或两梯4户的标准。

2、绿化率

其次在购买高层住宅时，要注意小区的绿化率，绿化率好的小区不仅对身体有益，还能下降噪音，同时为还能为居住者提供一个舒适环境。另外在购房时，还要注意小区的景观，特别是高层，要注意房子的朝向和周边未来的规划。

3、物业水平

接着在挑选高层住宅时，要查看物业管理能力，物业管理好坏直接决定居住的安全性。好的小区，物业安全措施齐全。在购房前最好关注小区的值班室，看看有无保安巡视，还要看看小区楼道的疏散安全问题。

4、居住密度

最后在挑选高层时，要注意小区的住宅密度，密度低的小区，居住质量高。此外购买高层时，还要看看供水、供电等细节，如看看高层顶层有无设立水箱，还要看看应急配置，可预防停电维持电梯正常运行。

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