2023-10-27 09:37:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房贷还款日期是不可以更改的,贷款时还款日期就已经在购房合同上标注清楚了,不可够随意进行更改,还款要以合同中约定的日期进行。
虽然银行规定的还款日期是不可以修改的,但是如果的确需要换一个时间还款,通过提前还款的方式也是可以的,只要按银行规定申请提前还款就好。
因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不高于60岁,女士年龄不高于55岁。
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不可一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合挑选短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则将年限拉长比较划算。
虽然说挑选房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。
房贷还款可以更改日期吗
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