2024-01-14 18:25:23 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
在平谷,提到买自住商品房,很多人首先想到的是解决平谷自住商品房有房产证吗,平谷自住商品房如何办理房产证这些问题后再买,那么上述问题有没有什么新的消息呢?如果您对上述内容感兴趣,请看下文的介绍,我们慢慢的跟您解答。
平谷自住商品房有房产证吗?
平谷自住商品房是有房产证的,但不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售,所以拿房产证的时间会晚一些,签完购房合同之后住房管理所会对你所购的住房进行180天备案,房产证基本上在买房后两年左右可以拿到,具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。
要注意的是,平谷自住型商品住房购房人在取得房产证之后,原则上在5年之内是不得转让的。
平谷自住商品房如何办理房产证?
1、确定平谷自住商品房的开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、拿平谷自住商品房的测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的住房面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对住房面积进行测绘。
3、到平谷相关管理部门领取并填写《住房(地)权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
4、领取相关文件,在前面询问平谷相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、住房结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、提交平谷自住商品房的各类申请材料,盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、住房实测面积和房价结算的确认书等。
6、按照规定时间领取平谷自住商品房的房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
希望以上的回答你还满意,也希望回答了困扰许多朋友买自住商品房的问题,如果还有问题的话建议大家去相关机构咨询了解。
平谷自住商品房有房产证吗?如何办理房产证
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 房产证 商品房
上一篇: 契税法会不会增加购房成本
房子解押是什么意思
2025-05-29 22:00:02洋房是电梯还是步梯
2025-05-29 21:48:032025年契税全免了可能吗
2025-05-29 21:36:02新房交付水电都是通的吗
2025-05-29 21:12:03购房合同与网签合同哪个先签
2025-05-29 20:24:02二手房契税是过户前还是过户后上交
2025-05-29 20:12:02