经济适用租房会影响买房吗

2025-02-08 01:47:25 来源：互联网分类：房产常见问题

经济适用租房不会影响买房，但是一旦买房，就需要办理经济适用租房退房。需要到住建部门进行情况说明并向市租赁中心提出退房申请，市租赁中心5个工作日内联系承租人，进行验房，验房10个工作日内未办理退房后续的，租金按逾期计算，直到退房手续办理完毕，结清相关费用，然后退房就可以了。

经济适用租房会影响买房吗

经济适用租房和经济适用房的区别

1、本质上的区别：

经济适用租房没有产权，房子不属于自己的。而经济适用房是可以办产权的，办了产权，在法律上就认可了这个房子属于自己的了，经济适用房在办理了产权以后，还可以卖掉。

2、申请原则的区别：

经济适用房是政府限定住房面积以及销售价格，面向低收入住房困难家庭出售，申请人须取得本市城镇户口时间满3年，申请家庭人均住房面积不超10平方米，家庭年收入不高于6万元，家庭资产不超48万元。而经济适用租房是申请人必须具有本市城镇户口；申请家庭人均住房面积不超7.5平方米，家庭资产不高于40万元，政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。

3、表现形式的差异：

经济适用租房是由政府出资建好后，出租给住房困难户，低租金租给住房困难户，经济适用房是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会住房居住；经济适用房有继承权，产权限制取消前为有限产权继承，产权限制取消后为完全产权。经济适用租房无继承权。