新房子交房大概交几万？交房的流程是什么？

2023-12-02 15:49:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

经过一年或者两年的等待，终于拿到房子了。我们都知道交房子的时候，也是需要交费用的，这是一个很重要的环节，并且也容易出现问题。如果我们没有经验，不知道大概要准备多少钱，资金又不是很充足的情况下。那么小编就来介绍一下新房子交房大概交几万？交房的流程是什么？

新房子交房大概交几万

新房子交房所交纳的费用是不固定的，涉及的项目比较多。根据市场行情来看，新房子交房需要交两万，甚至是五六万都有可能。

新房子交房涉及到开发商的各项费用，例如住房尾款的交纳、车位费、产权办理费，还有契税、产权登记费、印花税等等。此外还包括住房公共维修基金、物业费以及装修押金等，这些费用都是要收取的。

交房的流程是什么

1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》（此三项必须为原件）以及《住房土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

2、综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方商议并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

3、验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积偏差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

4、与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和住房产权登记费。代办费金额双方商议。业主也有权拒绝代办。业主签署《入住交接单》，收房完成。

以上是下班介绍的新房子交房大概交几万？交房的流程是什么？交房子是很多人比较关心的话题，毕竟有经验的不多，面对这样的事情还是要做好提前了解，了解好流程，这样办理的时候就会节省更多的时间，不会因为不知道流程，而耽误办理的速度。