房贷为什么要提前存一个月

2023-03-15 22:43:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷其实是没有必要提前存一个月的，当月还款日前存好当月的贷款就可以了，提前存一个月的好处就在于如果某个月忘记了还贷可以先顶上一个月，避免出现逾期。一般情况下提前存一个月没有绝对的必要性，贷款人可以根据自己的需求还贷。

房贷为什么要提前存一个月

申请房贷的条件

1.我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常业主口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2.需要具有良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录;

3.需要有明确的贷款用途，需要贷款用途符合相关规定;

4.需要在银行开立个人结算账户;

5.需要有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

6.需要银行规定的其他条件。

7.需要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

贷款买房需要什么材料

1、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字。如果不可到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。

2、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。

3、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。

4、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。

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