住宅用地土地证分割要交税吗？交税税率是多少？

2024-04-12 12:53:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住宅用地土地证分割要交税的，各地的住宅用地土地证分割交税的税率有所不同，大家在办理住宅用地土地证分割要交税的问题的时候，可以到当地的税务机构问清楚，拿好所需要的材料再进行交税。以免浪费个人的时间和精力。

住宅用地土地证分割要交税吗

要去当地国土资源局办理，是需要缴纳税的,办理流程如下:

一、房改房需提供资料:

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3.住房权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

4.申请人个人身份证。(复印件1份)

5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交住房共有人产权证。(复印件1份)

二、商品房、拆迁安置房、私房转让

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3.住房权证(属共有产的需提供住房共有人产权证)。(复印件1份)

4.契证。(复印件1份)

5.申请人身份证。(复印件1份)

6.产权人为单位的，须提供公司法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。

目前我国很多地区是只有《房地产权证》，就是《住房权证》和《土地使用有权证》二证合一证的。有的地方还是分开的，有《住房权证》和《土地使用权证》。

住宅用地土地证分割交税税率是多少

如果是除农村建设用地的其他土地流转(农转用)需要22.5元/平方米的土地占用税。如果是国有土地出让好象是要契税的,这里是144平方米为界限以上是3%以下是1.5%。

主要的一个是契税,这些都是根据你所在地的情况按计税要求上的，各省甚至各地方都不一样的。具体你要到当地税务机关去了解的。

由此可见，住宅用地土地证分割要要交税的，但是各个地区住宅用地土地证分割要交税的税率会有所不同，这里建议大家可以到当地的税务机关问清楚，了解好再进行缴纳税费。以免做了无用功，希望以上内容能对大家有所帮助。