小区物业乱收费能拒交物业费吗？物业乱收费可以举报吗？

2024-01-05 23:22:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在实际生活中，小区物业和业主之间很容易产生矛盾，有个别的小区业主质疑小区物业乱收费，这种情况下能拒交物业费吗？物业乱收费可以举报吗？哪些情况可以拒交物业费？下面，小编就梳理了相关内容，让我们一起来了解一下吧。

小区物业乱收费能拒交物业费吗？

可以拒交。根据民法典规定，物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主可以拒交。针对物业乱收费的情况，例如对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

物业乱收费可以举报吗？

可以举报。首先，业主可以向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。其次，业主可以向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。另外，业主还可以向消费者协会投诉。

哪些情况可以拒交物业费？

1、因为住房质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；

2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；

3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；