住房内部空间层高标准是多少
2023-03-27 06:42:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。
4、厨房、卫生间内排水横管下表层与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
一般认为，住房层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但住房的保温性、节能性相对较差。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，住宅层高宜为2.80米。要明确的是，之所以把住宅层高控制在2.80米以下，目的不仅是控制投资的问题，重要的一点是为住宅节地、节能、节材、节省资源。
实际测量高度不符合标准怎么处理
由于楼板厚度的不同、住房建材的不同等，实际测量可能会存在偏差，如果相关部门鉴定确实层高不足，可采用以下方式进行处理。
1、合同中有详细规定的，按照合同规定处理。
2、合同中没有规定的，可以和开发商商议解决。
3、购房者和开发商商议不成，可以采取法律途径解决。
层高和净高的差别
1、层高：指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中，最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。
2、净高：指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可以理解为：下层地板面或楼板上表层到上层楼板下表层之间的距离。
两者关系用公示表示：层高=室内净高+楼板厚度。
测量参照面
房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响房产测量的成果和房产测量结果的公正性。住房层高测量是楼面、地面和屋顶面。
住房内部空间层高标准是多少
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文章标签： 住房层高标准
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