买房会涉及到哪几金
2023-10-08 21:44:19 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、认筹金
认筹金可能很多人都没有听说过，更不提大家对认筹金的理解了，其实现在有很多东西都有认筹的这种方式出现，只不过在购买住房的时候认筹的风险更大一些，毕竟房产交易涉及到的资金数额比较大。认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。
2、诚意金
诚意金跟意向金其实有些类型，但既然称呼不同的话，含义肯定也是不相同的，诚意金和意向金针对交纳的对象不一样，意向金多半是交给中介公司的，而诚意金则是交给开发商的。诚意金一般是购房者先行缴纳的一种钱款，用以获得住房的优先购买权，并享受一定程度的房价优惠，跟定金有相似的地方，但是约束力却不一样，其实这只是开发商的一种营销手段和融资的手段。
意向金和定金有什么不同
1、含义不同
定金是具有法律意义的，所以大家在购买住房交定金之前一定要慎重考虑清楚，因为如果是购房者不履行合同，无权要求返还定金。而严格来讲，意向金不是一个法律概念，只是我们约定俗成的一种叫法，意向金是购房者有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。
2、限制不同
交购房定金和交意向金之后，购房这受到的限制也不相同，意向金交付中介机构是不可约束卖方的，业主的房子还是可以出售给其他买受人，意向金是购房者交纳的，一般中介只能对购房者进行协议约束。而购房定金虽然是购房者交纳的，但却是针对买卖双方而言的，如有一方反悔，那么定金不予退还、或者双倍返还。
买房会涉及到哪几金
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 购房意向金 买房认筹金
上一篇: 住房公摊面积取消政策实施了吗
下一篇:二手墙面翻新价格是多少
热门推荐
最新文章
-
老房换新房怎么操作
2025-07-25 20:56:06 -
法拍房多久付清尾款
2025-07-25 17:56:05 -
保交楼烂尾了怎么办
2025-07-25 17:00:07 -
买房以谁的名义买就是谁的吗
2025-07-25 13:14:07 -
买房定金交了不想买了可以退吗
2025-07-25 12:00:07 -
买二手房怎么查住房真实房龄
2025-07-25 09:00:06
