房产证编号几位数？如何辨别不动产权证书的真伪？

2024-03-21 15:43:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证我们都是可想而知，也知道他对于一套房子的重要性，如果我们买了房子。在办理房产证的时候，都有一个编号，房产证的编号主要就是来证明这套房子，他属于是真实的，房子是的房子。是有备案的，我们可以通过一些网站进行，可以查到这套房子详情，但是很多人不知道房产证的编号几位数，那么小编就来告诉你房产证编号几位数？如何辨别不动产权证书的真伪？

房产证编号几位数

房产证编号7位数，其中前三位代表的时候住房所在地的编号，中间代表证书生效的日期，最后的数字代表的时候证书的序号。但因为各地情况不同，关于房产证书的编号也没有明确的要求，比如有些地方的地方最后的编号会通过累计来编号，所以产生的数字可能会更长，具体情况要以当地有关部门规定为准。

如何辨别不动产权证书的真伪

在租房时，租客一般会对出租住房进行产权信息的确认，这时候就会需要具有辨别不动产权证书的能力，以免上当受骗，辨别不动产权证书主要是通过看和查这两种方式进行确定，具体如下：

1、看

（1）看就是要看不动产权证书的做工，包括查看证书的封面、防伪纤维、安全线、纸张、证书的内容等等方面，一般真的不动产权证书的做工是比不错的，内页缝合齐整，其封面是亚光的，纸张比较厚。

（2）真的不动产权证书会有多条防伪纤维，在紫色荧光灯下可以看到有颜色的交替变化，真的不动产权证书的最后一页纸张会有安全线，角度不同时就会有颜色的变化，此外透光时可以看到安全线上印有不动产权证书BDCQZS的字样。

2、查

（1）查就是要查其编号、内容、二维码，编号可以去颁发不动产权证书的机构进行查询，若是怕麻烦，可以根据扫描证书上的二维码进行真假的判断，扫码后就会有编号、单元号码等等信息。

（2）此外，也可以根据证书内部刻印的内容进行真假的核查，真的不动产权证书上刻印的内容会非常的多和详细，会有权利人名称、身份证号码、宗地号、宗地面积、土地用途、土地位置、使用年限等等信息。

以上是小编介绍的房产证编号几位数？如何辨别不动产权证书的真伪？对于房产证编号的问题，我们已经了解，我们知道房产证的编号，它的目的就是保证房子的，其实我们在办理房产证的时候，我们可以多多的去了解一下。在办理的过程当中需要哪些证件。只有把证件带齐全。在办理房产证的时候，办理的就会更顺利一些。