房贷逾期一次利率要上浮吗

2024-07-27 15:52:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷逾期一次利率不会上浮。

据相关的规定，只要持卡人不是两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，且逾期额度不大，那么贷款利率是不会太上浮的。一般贷款利率上浮都是因为我们过于逾期或者是出现一些信用上的问题造成的。

房贷逾期有以下几点影响：

1、需要交滞纳金和罚息，一般滞纳金为欠款的5%，罚息按日利率0.05%计算;

2、会影响征信，以后申请银行贷款较难;

3、逾期时间过长，银行可能要求一次性结清房贷，逾期高于3个月，银行可以去法院起诉，查封房产。

房贷逾期，如果银行要求利率上浮，在之后的贷款中，利率都会上浮，还款压力增大，遇上房贷逾期，要及早还清欠款。

房贷逾期一次利率要上浮吗

房子贷款的利率上浮是什么意思

房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要专求进行了上浮调整。中国房贷属利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

上浮就是升高或者涨价的意思。

因为国家有一个基准利率，这个回利率由中央人民银行制定; 但央答行又规定，各商业银行对存款或贷款利率在基准利率的基础上有30%上浮或下浮权限。

另外，为了遏制过渡买方，国家也提出了许多限购措施，对第二套房利率上浮10%，就是措施之一。不过这个政策大多数城市已经取消了。

举个例子，当前五年期贷款基准利率是5.9%;上浮10%就是6.49%。

根据《个人住房贷款管理条例》第二条　个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不可偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

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