公积金贷款买房后还要继续交吗？公积金贷款买房后要怎么还？

2024-03-01 11:45:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现实生活中，很多人买房都会首选通过公积金贷款，但是公积金贷款是需要一定条件的。那么有人就问了，公积金贷款买房后还要继续交吗？公积金贷款买房后要怎么还？今天，小编就为大家梳理了相关内容，让我们一起来了解一下吧。

公积金贷款买房后还要继续交吗？

公积金贷款买房后还需要交，因为公积金贷款的利率是比较低的，算是职工的一种福利，所以买房时，如果贷款刚获批就停止缴纳公积金，就有可能会被认为是骗取福利，或将面临罚息，以及利率上浮的处罚，因此公积金贷款买房后还需要交。

公积金贷款买房后要怎么还？

1、自动扣除：在申请了公积金房贷之后，借款人可以挑选自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款。

2、对冲还贷：住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。