交房后没有入住应不应该交物业费

2024-01-14 16:34:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

交房后没有入住应该交物业费。因为业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。

交房后没有入住应不应该交物业费

不交物业费有什么影响

1、违反物业合同：大家在接房的时候是需要办理住房交接手续的，这其中就包括了物业交接的手续，业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业管理公司按照物业业务合同约定对小区进行维护，而相应的，业主就需要向物业公司缴纳物业费用。如果物业公司没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费，所以说在这种情况下，购房者不交物业费的话，那就算是业主违反了物业合同了。

2、产生滞纳金：业主拒交物业费之后，一般物业公司会主动联系业主不交物业费，但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话，后期就会产生滞纳金了。产生滞纳金可能还算是比较小的问题，有些城市将拒交物业费纳入了个人征信考核的范围，一旦个人征信出现问题的话，在现在的信用生活中影响是非常大的。

3、卷入司法麻烦：一个业主不交物业费可能带来的影响会非常的大，其他业主也会跟着效仿，如果业主长时间不交物业费，并经过物业公司催交之后仍拒交物业费的，那么物业公司就无法正常的对小区进行服务和管理了。这种情况下，物业管理公司可以向人民法院起诉，物业公司向法院起诉的结果就是让业主补齐物业费。

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文章标签：物业费物业费缴纳

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