哪些情况会造成住房公积金贷款提前收回?
2024-01-27 03:41:21 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、公积金贷款申请人未按规定对公积金贷款专款专用。
2、公积金贷款申请人在未经的公积金管理中心和受委托银行同意将抵押物或质押物进行变卖、转让、赠送或重复抵押。
3、公积金贷款申请人所抵押的房产遭遇拆迁的，公积金贷款申请人却未及时通知公积金管理中心，也未办理贷款清偿手续或重新落实担保方式的。
4、公积金贷款申请人有连续3个月或累计满6次未按时足额偿还住房公积金贷款的。
5、公积金贷款申请人拒绝或阻挠公积金管理中心对公积金贷款进行监督检验的。
6、公积金贷款申请人在未告知公积金的情况下，私自与他人签订有损公积金管理中心权益的合同或协议的。
7、公积金贷款担保人丧失担保能力的。
8、公积金贷款申请人的抵押物因损毁不足以清偿房贷的。
住房公积金逾期后果
1、暂停公积金的提取
如果公积金贷款逾期，公积金管理中心将暂停申请人公积金提取，直至他能正常偿还贷款。如果逾期时间高于两个月(包括)，中心将阻止他提取公积金，直接从首付款公积金账户中扣除资金，以弥补每月的付款，直至扣除所有贷款。
2、将收取利息
如果公积金贷款逾期，则逾期期间的部分需要缴纳央行的贷款利率加上50%的罚款利率。如果没有恶意的长期逾期付款，银行可以根据合同处理公积金贷款人的抵押品，拍卖抵押品，并使用拍卖收益来弥补公积金的损失。
3、将联系担保人
如果公积金贷款人的贷款逾期，也会影响担保人的信贷，可能造成担保人无法办理抵押，汽车贷款，信用卡，个人贷款等服务。甚至担保人的账户资金也可能被扣除并偿还。
4、造成不良信用记录
如果公积金贷款逾期，个人信用报告将产生不良记录，个人信用信息记录不佳者，将很难申请贷款。
哪些情况会造成住房公积金贷款提前收回?
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文章标签： 住房公积金 公积金贷款
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