北京首套房证明到哪个部门办理？需要什么证件

2024-11-30 04:44:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在北京这样的一线城市，买房是一家极为的事情，一般都是购买首套房。首套房关系到很多问题，比如契税，对于首套房就会有一些优惠政策，可以减少一部分开支。在北京首套房证明到哪个部门办理？办理北京首套房证明需要什么证件？下面小编为大家一一说明。

北京首套房证明到哪个部门办理？

１、因为只有房管局才可以查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理住房交易过户的。

２、开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

３、地方与地方不一样，有的需要去房管局，有的则需要去房产交易核心，去之前不错打电话咨询下，是否还需要别的材料及具体办理证明的地址。

办理北京首套房证明需要什么证件

1、有工作单位的人员，申请经济适用房需要提供由单位出具的住房和收入情况注明，说明是否享受福利分房的情况，以及在其他地址的住房性质，父母是否与其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要说明的情况。

2、如果没有固定的工作单位，可由街道办事处出具住房和收入情况证明。以及说明私有房产，或是租住房产的大概情况等。具体您可以咨询单位和街道办，另外如有其他疑问，也可以直接咨询经济适用房管理室。

3、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章。

4、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不可代办，代办时需持委托《公证书》），本人身份证原件以及身份证复印件一份。

5、查询时需携带以下材料：身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；集体户的和有未成年小孩的需开户口证明，原件、复印件各一份；结婚证的原件、复印件各一份；单身（丧偶、离婚、未婚）需户口所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

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