腰线层都会渗水吗？楼房渗水怎么办？

2024-01-09 22:56:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

说到腰线层，人们对于他并不太了解，因为腰线层只是多出来一部分，但是有的人觉得多出来这一部分会造成室内漏水。所以有的人就会担心自己花几十万买的房子，还有漏水的话，也是非常烦恼的，甚至还会影响我们屋里的装修，所以想要了解一下这样的楼层会不会漏水，那么小编就来告诉你腰线层都会渗水吗？楼房渗水怎么办？

腰线层都会渗水吗

腰线下层可能会漏水。腰线属于商品房向外延伸的一部分，通常使用EPS复合材料进行修建的，有些腰线是使用混凝土做的。如果施工人员施工不当，腰线容易出现积水漏水的情况。

1、一般情况下，腰线不会对于下一层造成很大的影响，如果是较宽的腰线多少会影响到下一层住宅的采光情况。而且一层业主也不好清理腰线的顶部。大家在购买住宅时，如果担心腰线层下一层会漏水。那么新房交房之后，大家可在雨后进行验房。如果房子存在漏水的情况，是很容易就看出来的。

2、腰线只是外墙墙身的面层结构，起到装饰的效果跟渗水没有关系，墙面进水的主要原因，可能是外墙漆破损或者是外墙漆不防水，或者是塑钢窗进水以及顶层的鸭颈开裂。还有可能是施工的时候，保温板内存水顺着墙眼进入。

楼房渗水怎么办

1、要找到原有的防水层，因为防水层不会外露，在面层下部，必须要把面层先全部铲除，这样才能更好的找到原有的防水层。

2、把原有的防水层铲除之后，找平，再把下面的保温层里的水进行排干，可以用排气孔做好排气措施，把保温层的水排干。

3、如果要做防水层，那么必须做阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。

4、做好防水层之后，一定要做找坡处理，不然会造成屋面局部存水，一般用水泥砂浆找平就好，找坡的坡度不可小于3％。

5、还需要进行闭水试验，如果出现漏水那么要返工，不漏水说明合格，然后再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。

6、在做绿化，在做绿化的时候，不要破坏下面的防水层，如果出现破坏，要马上修复处理。

以上是小编为我们介绍的腰线层都会渗水吗？楼房渗水怎么办？我们对于相关的问题有了一些了解，我们要知道是电音的楼层现在因为一些有了很大的改善，所以一般是不会出现漏水的，如果我们觉得它会漏水的话，或者是窗户的周围有漏水，渗水的痕迹，我们就需要找物业进行维修，这样才能避免对我们的装修造成损坏。