刚开盘的楼盘会便宜吗挑选楼盘要看哪些方面

2024-01-16 01:43:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

其实有很多人在挑挑选房的时候，都不太懂得要怎么样去挑选满意的房子，也不知道凸显效果，大家可以看看刚开盘的楼盘会便宜吗以及挑选楼盘要看哪些方面，根据自己的实际情况来调整房源，挑选质量应该会更高。另外不管挑选哪些购房途径，都应该要多多对比，分析一下基本的楼盘情况，不要一概而论。

刚开盘的楼盘会便宜吗

一般而言刚开盘的楼盘会便宜，因为首次开盘，开发商为了吸引更多的买房客户，会推出优惠。开盘时的优惠包括开盘现场抽奖抵扣房款、还包括在前期认筹的日进斗金、缴纳认筹金开盘，当天抵扣房价款等等，都是首次开盘给出的一些优惠。

而且往往这些优惠都是可以叠加使用的，所以这样首次开盘的房源在多重优惠的折扣下，价格会相对便宜些，但是也有特殊情况，例如居住区附近规划建有高铁轨道线路，这样会下降楼盘的居住舒适度，从而下降楼盘的价格，因此加推房源的时候也有可能价格会比首次开盘价格更低。

挑选楼盘要看哪些方面

1、先看产权，一般普通住宅的产权年限是70年，商业性质的是40年，看产权是不是属于小产权，小产权切记不要买。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷前期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

2、再看环境，环境可以分为地段和配套。地段是影响房价的重要因素，而配套包括商业配套、医疗配套等方面，至于如何挑选还要根据自身情况来定。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3、最后要看物业，物业将影响着你以后的舒适度，物业管理专业负责，会使你以后生活更加舒适。所以要看下物业的服务范围、物业公司服务水平、物业费标准等。

以上的介绍内容就是刚开盘的楼盘会便宜吗以及挑选楼盘要看哪些方面，如果大家对购房感兴趣，可以重点关注各种不同的优劣之处，以及环境、配套、设施、物业管理水平等等。有些楼盘的物业管理还是非常不错的，也能保障家居生活的安全性，值得大家作为优秀的选项，以后生活质量更高。

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文章标签：产权贷款

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