如果住房烂尾该怎么办

2024-01-22 06:31:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、一定要镇定

当听到房子烂尾的消息时，人的情绪往往会发生急剧变化，当知道这一消息时，千万不要慌张，不要采取过激行为，要先去了解情况，再找到解决方法。

2、了解情况

因为房子烂尾的情况时有发生，而且各种可能性都有，所以必须要搞清楚，到底是因为什么原因造成房子出现了烂尾。有可能是资金出现了断裂，暂时停工有可能是资料上出现了问题，必须把资料办理齐全，然后继续开始建造。所以有可能情况没那么糟。

3、找开发商

如果发现房子确实已经因为资金断裂的因素造成了烂尾，而且开发商现在已经申请了破产，业主们需要联合维护自己的权益，首先就要搞清楚房子的产权情况。一旦出现这种情况，极有可能开发商没有能力退还业主房款，所以面临着的便是打官司，因此便会涉及到各种细节，尤其是房子产权的问题。但如果开发商予以解决，也只能双方调解。

4、找住建局

如果开发商在建造房子的过程当中，发生跑路现象，业主的房款不知去向，那么最直接的办法，就是找住建局索取说法或寻求帮助。因为住房办便是给人民解决问题的一个部门，尤其针对的就是住房及建房方面。

如果住房烂尾该怎么办