装修质保条款怎么签才能保证权益

2023-12-05 14:40:11 来源：互联网分类：装修知识

房子装修完成之后，在一定时间内如果出现质量问题的话，业主是有权利要求装修公司来维修的，但是往往很多时间因为责任方不好划分的问题而造成出现纠纷，想要杜绝这种情况就一定要提前做好预防工作，下面就针对怎么签装修质保条款来为大家具体介绍一下。

一、制定质保条款要详细

在装修合同或者在装修质保单中要将质保的项目、质保期限、质保责任如何认定等内容都加上，要避免出现信息不全的情况。

1、在合同里加上质保基金

在签订装修合同的时候好是加上质保基金的条款，例如留工程款的百分之五作为质保基金，如果质保期内没有质量问题的话，再将这部分基金退还给装修公司。

2、明确质保义务和赔偿责任

有些装修公司提供的质保协议都是偏向自己一方的，因此在签订协议之前，业主一定要仔细阅读，要确保合同里明确划分出责任方，如果是装修公司的行为或材料造成的质量问题应该由装修公司来承担。

3、装修质量问题责任鉴定

很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主挑选的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明确责任，判断责任方。

二、业主责任要明确

如果有些质量问题是因为业主的使用不当或者提供的材料问题而造成的，那么就应该由业主承担责任，可以跟装修公司商议解决。

1、业主擅改会造成质保期失效

在住房验收合格，装修公司将之交到业主手中之后，如果业主后期又对住房进行了施工改造。那么，在改造前如果没有和装修公司进行沟通，而擅自对住房进行改造和变更，有可能破坏到住房的装修结构，影响到装修效果的使用。这种情况下，一般将不再享受装修质保期。

2、业主使用不当造成的破损修复

如果是在使用过程当中因为使用不当而造成出现损坏的话，那么主要责任是由业主自己来承担的，如果在质保期内的话，可以跟装修公司商议进行维修，相应的材料费和人工费一般是需要业主来承担的。

3、住房建筑质量问题的修复

对于住房本身结构的质量问题的质保，不应该由装修公司来负责。而是应该找住房的开放商，对于住房自身质量问题的质保，又有另外的法规进行规定，业主可以对照查询。

4、不可抗力造成的破损的修复

例如出现地震、洪涝等不可避免的破坏时，一般装修公司是不承担责任的。

文章名称：

装修质保条款怎么签才能保证权益

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：拆改业主

热门推荐